主题：哪些情况下可以单方申请办理房屋登记？

（1）因合法建造房屋取得房屋权利； 

（2）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； 

（3）因继承、受遗赠取得房屋权利； 

（4）由《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；

（5）房屋灭失； 

（6）权利人放弃房屋权利； 

（7）法律、法规规定的其他情形。